沖縄県の民泊ルール：学校の近くと住居専用地域で営業できない時期がある

公開・内容確認：2026年11月4日

結論（沖縄県の公式ページ 2026年5月27日更新分と条例の概要を2026年11月4日に確認） - 「沖縄県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例」で、宜野湾市・浦添市・名護市など10市町の低層住居専用地域では月曜日から金曜日の正午まで営業が制限されます（県の休日を除く）。 - 20市町村の学校（大学を除く）の敷地の周囲100mでは、学校で授業が行われている期間が制限されます。 - 届出の窓口は物件のある地域の保健所（北部・中部・南部・宮古・八重山）。北部・中部・南部の受付は16時まで、来所は事前予約。那覇市は県の管轄表に含まれていません。

沖縄県の制限区域と期間（条例の概要）

制限	対象の市町村	制限される期間
第1種・第2種低層住居専用地域	宜野湾市・浦添市・名護市・糸満市・沖縄市・豊見城市・南城市・北谷町・与那原町・八重瀬町	月曜日から金曜日の正午まで（沖縄県の休日を定める条例の休日を除く）
第1種・第2種中高層住居専用地域	宜野湾市・名護市・糸満市・沖縄市・豊見城市・南城市・北谷町・与那原町・八重瀬町	概要の資料で期間を読み取れず（県に確認）
学校（大学を除く）の敷地の周囲100m	宜野湾市・浦添市・名護市・糸満市・沖縄市・豊見城市・南城市・嘉手納町・北谷町・西原町・与那原町・竹富町・与那国町・大宜味村・恩納村・読谷村・渡嘉敷村・座間味村・渡名喜村・北大東村	学校で授業が行われている期間（県の休日を除く）

条例は2018年3月30日公布・6月15日施行、2020年3月31日改正。

届出の窓口（保健所）

保健所	管轄	電話
北部保健所生活環境班（名護市大中2-13-1）	名護市・本部町・国頭村・大宜味村・東村・今帰仁村・伊江村・伊平屋村・伊是名村	0980-52-2636
中部保健所生活衛生班（沖縄市美原1-6-28）	宜野湾市・沖縄市・うるま市・恩納村・宜野座村・金武町・読谷村・嘉手納町・北谷町・北中城村・中城村	098-938-9787
南部保健所生活衛生班（南風原町宮平212）	浦添市・糸満市・豊見城市・南城市・南風原町・八重瀬町・与那原町・西原町・久米島町・渡嘉敷村・座間味村・粟国村・渡名喜村・南大東村・北大東村	098-889-6799
宮古保健所生活環境班（宮古島市平良東仲宗根476）	宮古島市・多良間村	0980-72-3501
八重山保健所生活環境班（石垣市真栄里438）	石垣市・竹富町・与那国町	0980-82-3243

県全体の問い合わせ：保健医療介護部薬務生活衛生課 098-866-2055。窓口が混むため、県は民泊制度ポータルサイトとコールセンター（0570-041-389）の利用を勧めています。

沖縄県ならではの注意点は？

学校の周囲100mの制限は、用途地域に関係なくかかります。恩納村・読谷村・座間味村などでも、小中学校などの近くなら授業期間は営業できません。物件から学校までの距離を先に測ってください。
本島中南部の住宅地（宜野湾市・浦添市・沖縄市など）は、住居専用地域の平日制限と学校の周囲の制限が重なることがあります。新宿区の住居専用地域の制限（月曜正午〜金曜正午）と似た形です（新宿区）。
那覇市の物件は県の管轄表に載っていません（県の届出情報も「那覇市除く」）。那覇市の届出先と制限は那覇市に確認してください。
県は届出のチェック表（個人用・法人用）と、2か月ごとの定期報告の様式を公開しています（標識と定期報告）。

九州・沖縄の地域

相談先の確認

よくある質問

Q. 沖縄県で民泊の届出はどこに出しますか？ A. 物件のある地域の保健所（北部・中部・南部・宮古・八重山）です。来所する場合は事前に予約します。

Q. 学校の近くでも民泊はできますか？ A. 対象の20市町村では、学校（大学を除く）の敷地の周囲100mで、授業が行われている期間の営業が制限されます。

出典（確認日：2026-11-04）

沖縄県「住宅宿泊事業法について」https://www.pref.okinawa.jp/iryokenko/eiseiyakuji/1006591/1006594/1006595.html
沖縄県「沖縄県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例の概要」https://www.pref.okinawa.jp/_res/projects/default_project/page/001/006/595/gaiyou.pdf

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